Chiều 30/6, bà Nguyễn Thị Như Loan chia sẻ với nhà đầu tư “nỗi đau” 10 năm dự án khu dân cư Bắc Phước Kiển, huyện Nhà Bè, TP.HCM tại Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2020. Công ty TNHH Quốc Cường Gia Lai

Mặc dù dự kiến ​​doanh thu giai đoạn 2011-2016 của công ty vượt 12 nghìn tỷ đồng và lợi nhuận hơn 7 nghìn tỷ đồng, nhưng đến nay đã 10 năm, diện tích là 91,6 ha. Dự án vẫn chỉ là một giấc mơ đang thực hiện, bà Loan thừa nhận rằng thủ tục pháp lý gian nan nhất

“Dự án Phước Kiển như một đứa con mà tôi nuôi nấng, tôi hy vọng nó lớn lên được. Thủ tục pháp lý có 7 bước. ‘Đã hoàn thành 5 bước”, bà Loan cho biết quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 của dự án được phê duyệt vào tháng 4/2017. Cũng trong năm nay, dự án được chấp thuận đầu tư 3 năm, nhưng còn 1 tháng nữa sẽ hết hạn chấp thuận đầu tư.

Tháng 2, UBND TP.HCM đã tổ chức cuộc họp tháo gỡ khó khăn trong lĩnh vực bất động sản thương mại. Bà Luyến cho rằng sau cuộc họp này, Quốc Cường Gia Lai nên họp với sở để tìm hướng giải quyết. Nhưng trước tình hình hiện tại, Bộ Xây dựng cho rằng có thể giao đất, còn Bộ Tài nguyên và Môi trường khẳng định là không thể, công ty không biết phải làm sao. Sau đó, đề nghị công ty hủy bỏ chấp thuận đầu tư trước thời hạn để khôi phục lại hiện trạng ban đầu.

Bà Nguyễn Thị Như Loan, Chủ tịch Công ty Quốc Cường Gia Lai. Nhiếp ảnh: V.L

Đối tác trả 2,282 tỷ đồng vì dự án đã được chấp thuận đầu tư, nhưng dự án vẫn chưa hoàn thành. Bà Lến thừa nhận: “Công ty và các đối tác rất đau lòng và xót xa cho ngân hàng vì không ai dám cho tôi vay, tôi đang bế tắc không biết đi đâu cho dự án Phước Kiển”. Đúng vậy, việc đền bù giải phóng mặt bằng dự án Phước Kiển đã khó hơn. Năm 2015, công ty sẽ đền bù 80%, và theo quy định, 20% nhà nước hỗ trợ công ty rà phá bom mìn. Tuy nhiên, trên thực tế, dự án vẫn còn 3ha đất hoang, chưa thể thương lượng đền bù do các chủ đất còn lại không hợp tác. Mặt khác, nếu muốn bù theo giá thị trường hiện tại, tôi cần phải nâng lên 25.000 đến 2.500 tỷ đồng.

“Có chết tôi cũng muốn làm dự án này cho vừa lòng, còn bây giờ lại giáng đòn Chủ tịch QCG nói:” Cầu rải rác khắp nơi, không ai có thể đối mặt với vấn đề này, họ bất lực cố gắng. chờ đợi. “Do thị trường bất động sản TP HCM gặp nhiều khó khăn đặc biệt, các vấn đề pháp lý liên tục kéo dài. Lợi nhuận trước thuế tỷ đồng và 100 tỷ đồng.-Đây là chỉ tiêu thấp hơn nhiều so với kế hoạch năm 2019, nên cổ đông cũng tố cáo bà Loan làm chậm hiệu quả hoạt động của công ty. Tôi xấu hổ vì năm qua thu nhập cao mà năm nào cũng không làm được. Vì vậy, đến năm 2020, tôi muốn xây dựng một kế hoạch khả thi và có thể thực hiện được. “Khoản vay đã nhận được phản hồi từ cổ đông. Năm 2019, doanh thu và thu nhập khác của Công ty đạt 953 tỷ đồng, chỉ bằng 68,67% kế hoạch. Nguyên nhân chính là do hoạt động kinh doanh không đúng kế hoạch và được giao năm đó. Sản phẩm không đạt kế hoạch, lợi nhuận trước thuế giảm xuống còn 78,3 tỷ đồng, chỉ đạt 39,15% kế hoạch, lợi nhuận sau thuế chỉ đạt 58,49 tỷ đồng.