Bà Võ Thị Khánh Trang, Giám đốc nghiên cứu Savills Việt Nam cho biết, năm ngoái, nguồn cung căn hộ hạng C tại TP.HCM chiếm khoảng 65% thị phần, vượt 16.500 căn. Tại Hà Nội, tỷ lệ này là 29%, tương đương khoảng 12.300 xe. Nhìn vào tình hình chung của phân khúc thị trường, phân khúc thị trường trung cấp bình dân với mức giá từ 800 triệu đến 2,2 tỷ đô la Mỹ là rất hạn chế. Nguồn cung căn hộ hạng C mới tại TP.HCM và Hà Nội tiếp tục giảm với tỷ lệ lần lượt là 50% và 15%. So với nguồn cung hiện tại, tốc độ tiêu thụ loạt sản phẩm này trên thị trường đang có xu hướng tăng lên. Như đã đề cập trước đó, tác động của việc chuyển đổi Covid-19 vào năm 2020, nhưng lượng tiêu thụ nhà ở giá rẻ tại TP.HCM là 93%, và Hà Nội là 61%. Bà Trang giải thích: “Có hạn, giá trị căn hộ loại C hợp lý, chất lượng phát triển dự án ngày một nâng cao, giá nhà đất các lĩnh vực ngày càng tăng nhanh.”

Căn hộ loại C tại Tân Bình (TP.HCM). Ảnh: An Cư.

Dữ liệu từ Vhome, kênh dữ liệu bất động sản do VnExpress phát triển, cũng cho thấy tiềm năng rất lớn của phân khúc thị trường tầm trung với mức giá vừa phải. là 2,08 tỷ đồng Khách hàng quan tâm nhiều hơn khách hàng quan tâm, top 3 là căn hộ giá 2,2 tỷ đồng, top 6 là căn hộ giá 1,4 tỷ đồng. Hong Guang, Phó Chủ tịch CT Group cho biết, dù có Covid-19, nhưng nhu cầu nhà ở thực tế ở phân khúc thị trường này vẫn cao hơn nhiều lần so với nguồn cung hiện có.

Theo báo cáo kết quả kinh doanh của CT Group, bắt đầu từ giữa tháng 1 năm 2021, công ty đã bán hầu hết các căn hộ trong một dự án, những khách hàng trẻ tuổi ở Tân Bình (Thành phố Hồ Chí Minh). Bộ cũng đã đăng ký một số khách hàng tiếp tục xuống xe và đặt một số mặt hàng nhất định trong phân khúc thị trường. Giá của các sản phẩm này là 800 triệu đồng một căn hộ diện tích 32-36m2 – cơ hội nhà ở vừa túi tiền – cầu vượt cung là cơ hội tại thị trường trong nước. Nền liên tục phổ biến. Ông nói: “Chênh lệch cung cầu ngày càng mất cân đối nghiêm trọng, dẫn đến giá nhà đất tăng cao hàng năm. Điều này khiến người dân, đặc biệt là những người trẻ tuổi, khó có được nhà ở”. trong thời gian tới. Về sau. Trong kỳ, giá bán bình quân cao hơn 10-15% so với giá bán kỳ trước, điều này giúp những người có nhu cầu ở thực với nguồn tài chính ít ỏi trong mơ cũng có thể sở hữu – Trước sự phức tạp của dịch bệnh, kinh tế bất ổn khiến các quyết định chi tiêu của người dân trở nên thận trọng hơn; do dân số tiếp tục thúc đẩy nền kinh tế, nhu cầu nhà ở, đặc biệt là phân khúc nhà ở giá rẻ. – Hiện giá căn hộ vẫn đang có xu hướng tăng Do đó, các chủ đầu tư đang chuyển hướng sang căn hộ vừa và nhỏ để đáp ứng nhu cầu của hầu hết người dân. – – Bà Võ Thị Khánh Trang cho rằng căn hộ bình dân sẽ có triển vọng tốt trên thị trường vì Dự báo lạc quan về nền kinh tế Việt Nam bao gồm Covid-19 Tình hình Trung Quốc tiếp tục diễn biến theo chiều hướng phức tạp, cầu sụt giảm, nguồn cung sản phẩm mới hạn chế, các chủ đầu tư tiếp tục kích cầu bằng nhiều biện pháp khuyến khích “. Võ Thị Khánh Trang .- — Mỹ Dung

Đây là thông tin về Vhome